乘风破浪二十多年的房地产行业,注定在2021年走到了深化变革的分水岭口。“三道红线”“供地两集中”正在考验每一个房企的赶考水平。
但是,危机中孕育着机遇,行业大势下,一家安徽房企逆势突围,在17年发展历程中迎来了自己的里程碑时刻:赴港上市,登陆资本市场,开启新征程!
这家逆势上行的安徽房企就是新徽商钱堃的三巽集团,于7月19日正式以“6611”为证券代码在港交所挂牌上市,成为今年以来首家登陆资本市场的房企,也是安徽首家IPO上市房企。
招股书显示,三巽集团是一家安徽的典型家族企业。在其上市前的股东架构中,控股股东为钱堃、安娟夫妇,分别持有79.8%、7.6%股权,合计持股87.4%;钱堃的父亲钱冰持股7.6%,郭兰华持股5.0%。
提及三巽集团,其创始人钱堃在圈内一直比较低调。我们很少看到媒体上有关于他的报道,从少有的公开资料中显示,三巽董事长钱堃的名字名列在复旦大学安徽校友会理事会的会员名单中。
相当神秘的钱堃不仅仅对房地产感兴趣,对中国的传统文化也很着迷。这一点充分体现于让人摸不着头脑的公司名称“三巽集团”。
“巽”,其实是钱堃在研究易经八卦中得来的。
巽代表着着风的意思,这代表速度和能量,意味着积极向上的一种精神。巽在古文中还有代表东南方的意义,这个方位对于房子来说意味着采光通风佳。所以三巽的寓意是稳当顺利的意思。钱堃如此用心的取名,也是对公司寄予了美好期望和愿景。
2004年,钱堃成立三巽集团,不过一开始三巽集团涉及的领域并不是房地产,而是将主营业务集中在对商贸易、建筑业、现代农业项目开发和教育等领域进行投资。
直到2014年,“房地产开发”才进入三巽集团的业务范围中。
相比其他房企,三巽集团进入房产行业有点晚,不过三巽集团在钱堃的领导下,不断扩张,短短几年规模快速增长,而且乘着三、四线城市“棚改”红利东风,三巽集团在安徽省多个城市进行布局。
2015-2017年
三巽集团在安徽获地超10宗。
2017年
三巽集团以49亿元的销售额在全国房企排行榜位居171位,2018年破百亿元位居130位,扩张速度让人瞠目结舌。
2018年
三巽集团将总部迁移至上海,确立了“2+X、两横三纵”的战略布局,聚焦环皖、环沪城市群,重点布局“两横”长江经济线、陇海线,以及“三纵”京九线、京沪线、沿海高铁线周边优质三四五线城市,开启全国化发展道路,快速做大规模。
2021年初
三巽成功竞得无锡东港一宗优质宅地。值得注意的是,这是三巽半年来在无锡摘得的第4宗宅地,显示了三巽深耕长三角的战略定力。
目前,三巽已覆盖安徽合肥、亳州、滁州,江苏南京、无锡,山东泰安等省份的多个城市,并连续2年跻身中国房地产综合实力百强,目前位居中国房地产综合实力百强第85位、中国房地产品牌价值50强。